Stort tack till er som kom och städade, umgicks och åt pizza tillsammans på städdagen idag. Vad bra det blir och vad snabbt det går när vi gör saker tillsammans. En bonus att dessutom få lära känna varandra lite. Tack för idag!
Tack!
På gång i föreningen
Här kommer information om vad styrelsen arbetar med för närvarande.
Från 1 januari 2023 ska alla hushåll i Stockholm, både villor och flerfamiljshus, sortera ut sitt matavfall. Med anledning av det kommer styrelsen under hösten se till att vi kan möta detta krav, exempelvis genom att en av de två sopkasunerna anpassas för att enbart ta emot matavfall. Mer information kommer när lösning är beslutad.
Vi behöver uppdatera fastigheternas skalskydd. Det beror på att nuvarande skalskydd inte motsvarar dagens behov. Styrelsen har haft säkerhetsfirmor på plats och tagit in offerter för ett uppdaterat skalskydd och vi kommer under hösten besluta om vilka förändringar som ska genomföras och genomföra dessa. Det kommer exempelvis innebära förändring avseende inpassering i fastigheten via portar etc.
På förekommen anledning: var uppmärksam på vem som rör sig i fastigheten, särskilt i utrymmen såsom förråd och garage. Det råder tyvärr en inbrottsvåg i Årsta och inbrott i förråd har skett i vår närhet.
Belysningen på innergården är sönder. Det är anmält till vår tekniska förvaltare ADB och de arbetar på att åtgärda felet. Vi kommer också titta på att till del byta ut belysningen på innergården för en bättre upplevelse.
Under hösten kommer blomarrangemangen i de stora krukorna planteras i höstens färger. Den stora blomsterkruka som idag står bakom busshållplatsen framför femman kommer flyttas till att placeras utanför sjuan istället. Ett körsbärsträd kommer även planteras utanför sjuan, detta sker under senhösten.
Obs: gemensam städdag 18/9. Vi ses på gården kl 10-12.
Städdag söndag 18/9
Efter en lång Covid-paus är det nu dags för en gemensam städdag. Söndag 18/9 kl 10-12 träffas vi på innergården för att tillsammans göra iordning vår gemensamma miljö. Vi brukar t.ex. rensa ogräs, städa i gemensamma utrymmen i fastigheterna mm.
Ta chansen att träffa, umgås och lära känna dina grannar. Vi är föreningen tillsammans.
Vi avslutar med pizza, för den som är hungrig kanske det är en liten morot för att komma och umgås med grannarna.
Nya kärl för pappersförpackningar på plats
Nu har det levererats två nya stora kärl för sortering av pappersförpackningar. Det innebär att vi har totalt fem kärl för detta ändamål. Förtydligande skyltar har också satts upp på väggen. Samtliga fem kärl på långsidan av sopsorteringsrummet ska alltså användas för pappersförpackningar.
Tömning av pappersförpackningar sker på veckobasis, varje torsdag.
Juniorernas fordonsrum
I femman har barnvagnsrummet på plan -1 fått utökad inredning. Syftet är att skapa möjlighet att bättre utnyttja rummet. Nu finns det hyllor för lösa föremål, samt cykelfästen att hänga mindre cyklar i.
Använd gärna rummet till barnens fordon, t.ex. trehjulingar, sparkcyklar och vanliga mindre cyklar. Hyllplanen kan med fördel användas till t.ex. cykelhjälmar och annat löst som har en tendens till att hamna på golvet.
Kanske blir det luftigare i det vanliga cykelrummet om vi tillsammans kan använda barnvagnsrummet till mer.
Årsredovisning och stämmoprotokoll
Årsredovisningen samt stämmoprotokollet från föreningsstämman 2022-05-19 finns nu publicerat.
Du hittar både dokumenten under menyvalet Årsredovisningar och stämmoprotokoll.
Blandat från styrelsen
Förtydligande i Årsredovisning 2021
Under föreningsstämma 19/5 önskades ett förtydligande i Årsredovisningen 2021 gällande avsnitt Fastigheten på sidan 4.
Nu gällande tomträtt avtalades 2019 och gäller i tio år, alltså till 2029. Tomträttsavgiften höjs därmed under fem års tid fr.o.m. 2019, för att därefter ligga fast på 770 200:- de sista fem åren.
Ny styrelsesammansättning
Enligt konstituerande styrelsemöte som hölls efter avslutad ordinarie föreningsstämma ser styrelse ut på följande vis:
- Monica K: ordförande. Nyckelansvarig samt fastighetsansvarig.
- Christina D: ekonomiansvarig. Ansvarar för övernattningsrummet.
- Hanna GE: ledamot. Ansvarar för hemsida samt inkommande e-post.
- Bonnie W: ledamot. Ansvarar för övernattningsrummet.
- Karin G: suppleant. Ansvarar för garage och parkering, samt dialog med förvaltare av garaget i föreningsövergripande frågor.
- Anders E: suppleant. Ansvarar för avtal.
Valberedning: Pontus L och Lars K.
Nya brandvarnare
Som tidigare meddelats ska samtliga brandvarna i fastigheterna bytas. Detta då befintliga brandvarnare är ”engångsbrandvarnare” där batteri inte är utbytbara. Brandvarnare till samtliga är beställda och förväntas levereras under juni månad.
I samband med leveransen av brandvarnarna kommer styrelsen knacka dörr hos samtliga boende. Detta eftersom fungerande brandvarnare är en säkerhetsfråga för oss alla, och det är viktigt att alla byter brandvarnare till de nya som beställts.
När de nya brandvarnarna har kommit kommer vi genomföra byte på liknande sätt som vid filterbyte; ta med befintlig/befintliga brandvarnare så får du motsvarande nya.
Kallelse till ordinarie föreningsstämma 19/5
Medlemmarna i Bostadsrättsföreningen Sköntorpshöjden kallas härmed till ordinarie föreningsstämma.
Tid: Torsdag den 19 maj 2022 kl. 18.30.
Kaffe och smörgås serveras från 18:00.
Plats: Restaurang Skanskvarn, strax nedanför Gullmarsplan.
Dagordning
- Stämmans öppnande
- Upprättande av förteckning över närvarande medlemmar/justering av
röstlängd. - Val av ordförande vid stämman
- Anmälan av ordförandes val av sekreterare
- Fastställande av dagordningen
- Val av två personer att jämte ordförande justera protokollet, tillika
rösträknare - Fråga om kallelse till stämman behörigen skett
- Föredragning av styrelsens årsredovisning
- Föredragning av revisionsberättelsen
- Beslut om fastställande av resultat- och balansräkningen
- Beslut i fråga om ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter
- Beslut om resultatdisposition
- Beslut om arvoden till styrelsen och revisorer
- Val av styrelseledamöter och suppleanter
- Val av revisorer och suppleant
- Val av valberedning
- Motioner från medlemmar samt andra frågor som är upptagna som
bilaga till denna kallelse. - Avslutning
OBS! Glöm inte ta med ID-handling och ev. fullmakt.
Hjärtligt välkomna!
Kallelse tillsammans med föreningens årsredovisning kommer fördelas till samtliga boendes postfack inom kort.
Brandvarnare
Det har uppmärksammats att de brandvarnare som är installerade i lägenheterna är av typen där batteriet är fastmonterat och inte går att byta. Drifttiden på litiumbatterierna i brandvarnarna är minst 10 år och fungerar i övrigt på samma sätt som vanliga brandvarna; de börjar pipa när det är dags för byte.
Då säkerhet är en prioriterad och gemensam fråga för oss alla i föreningen, kommer styrelsen köpa in nya brandvarnare till samtliga lägenheter och distribuera dem på liknande sätt som vid filterbyte.
Styrelsen återkommer med mer information när val av brandvarnare är fastställt och beställt.
Stamspolning
I juni kommer det genomföras stamspolning i fastigheterna. Detta görs för att minska risken för stopp och dålig avrinning.
information kommer att komma i brevlådan. Nedan följer planeringen:
Måndag 20/6, Port 5: 1tr + 2tr
Tisdag 21/6, Port 5: 3tr + 4tr + 5tr
Onsdag 22/6, Port 5: 6tr + 7tr + 8tr
Måndag 27/6, Port 7: -1tr + Bv + 1tr
Tisdag 28/6, Port 7: 2tr + 3tr + 4tr
Onsdag 29/6, Port 7: 5tr + 6tr + 7tr