Klicka här för att ladda ner denna informationen som PDF
Nu är det inom kort dags för garantibesiktning i Brf Sköntorpshöjden. Garantibesiktningen görs av en oberoende besiktningsman, Pierre Sommar. Pierre genomförde även slutbesiktningen i samband med inflyttningen och han kommer nu att kontrollera om några fel uppstått i lägenheterna under garantitiden.
Vid garantibesiktningen ska konstateras fel som inte förelåg vid slutbesiktningen. Det betyder t.ex. att en sprucken kakelplatta, pga rörelse i vägg, är en garantianmärkning medan en sned kakelplatta inte är en garantianmärkning.
Datum för garantibesiktning: 20, 21 och ev 23 maj 2013, kl 8:00 – 16:00
Deltagare: Besiktningsman, representant ifrån JM och representant ifrån styrelsen.
Det är av största vikt att besiktningsmannen får tillträde till din lägenhet. Har du inte möjlighet att närvara vid besiktningen måste du ställa låset i serviceläge så att din lägenhet kan besiktas i alla fall.
Så här sätter du låset i serviceläge:
Du låser först och tar ur nyckeln ”kl 10”.
Nu fungerar den servicenyckel vi använder.
Ges inte tillträde till lägenheten undantas den från besiktningen.
Inför besiktningen behöver ni:
- Höja termostaten i badrummet/duschrummet så att det med säkerhet kan konstateras att värmen i golvet fungerar.
- Kontrollera att fönstren fungerar bra och rengöra filter vid elementen.
- Rengöra frånluftsventiler enligt bifogad instruktion.
- Fyll i bifogad blankett om eventuella fel i er lägenhet
Garantibesiktning av lägenheterna kommer att äga rum enligt följande:
Sköntorpsvägen 5 20 maj mellan kl 8:30 och 16:00
Sköntorpsvägen 7 21 maj mellan kl 8:00 och 16:00
Besiktningen tar 10-15 minuter/lägenhet men tyvärr kan vi inte säga exakt vilken tid vi kommer att besöka er lägenhet.
Om det finns el eller VVS anmärkningar i en lägenhet behöver vi också få tillgång till lägenheten den 23 maj mellan kl 8:00 och 16:00.
Efter besiktningen kommer JM att åtgärda de anmärkningar som besiktningsmannen noterat som E-anmärkningar (entreprenörsanmärkningar) Då har alla medlemmar skyldighet att ge JM och deras entreprenörer tillträde till lägenheten på aviserad tid. Om behov finns kommer en efterbesiktning göras i lägenheterna.
Efter garantiåtgärderna kommer de boende som köpt lägenheten av JM i första hand att få en enkät utskickad från JM för att utvärdera JM som bostadsleverantör.
Med vänliga hälsningar
Brf Sköntorpshöjden
Styrelsen